Balıkesir Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odası (BSMMMO) Başkanı Ertuğ Aslan, Emlak Rayiç Değerlerini HABERCİ’ye değerlendirdi.
2021 yılında Takdir Komisyonları’nın gelecek yıllar yani 2025 yılına kadar Emlak Rayiç değerlerini belirlediğini, bu belirlenen rakamların askı süresinde itiraz gelmesi durumunda tekrar elden geçirildiğini anlatan Aslan, “Bu yıl takdir komisyonlarının belirlediği rayiç değerler çık yüksek durumda. Vatandaşların gelirleriyle orantılı olmayan değerler takdir edilmiş. Bu durum emlak vergisi mükellefleri arasında hoşnutsuzluk yaratmaktadır. Askı süresinde yapılan itirazların dikkate alınarak düzenlemelerin revize edilmesi gerekmektedir” dedi.
“YEREL YÖNETİMLERİN EN BÜYÜK GELİR KAYNAĞI”
Yerel yönetimlerin en önemli vergi kaynaklarından biri olan emlak vergisinin toplanması sürecinde takdir komisyonu kararlarının oldukça önemli bir idari tasarruf olarak karşımıza çıktığını söyleyen Aslan, “Vergi Usul Kanunu uyarınca her dört yılda bir asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin takdir komisyonu kararları ile tespit edilmesi gerekmektedir. Tespit edilen birim değerler, Emlak Vergisi Kanunu uyarınca vergi değerinin belirlenmesi açısından önem taşımaktadır. Bu çerçevede, 2021 yılı, bina, arsa ve araziler için 2022-2023-2024-2025 yıllarına ait uygulanacak emlak vergi değerinin tespitiyle ilgili asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değer takdirlerinin yapılacağı yıldır” bilgisini verdi.
“4 YILDA BİR BELİRLENİYOR”
Emlak Vergisi Yasasının, uygulanacak Emlak Vergisi değerlerinin 4 yılda bir Takdir Komisyonlarınca belirlenmesini ve izleyen 3 yıl boyunca da yeniden değerleme oranın yarısı kadar artırılarak uygulanmasını zorunlu kıldığından, Komisyonların 2022’den başlayacak dönemde kullanılacak yeni değerleri belirlediğini anlatan Aslan, “Her 4 yıllık dönemde olduğu gibi bu yıl da mükellefler, belirlenen söz konusu değerlere itiraz yolları konusunda tereddüt yaşamaktalar” diye konuştu. Cengiz GÜNER
