Son yıllarda yatırımcıların gözdesi haline gelen gayrimenkul sektörü, özellikle Balıkesir’de ciddi bir ivme kazandı. İstanbul-İzmir Otoyolu’nun faaliyete geçmesi, turizmde yaşanan canlanma ve büyükşehir statüsünün sağladığı altyapı yatırımları sayesinde Balıkesir, Türkiye’nin en çok değer kazanan illeri arasında yerini aldı. Bu gelişmeler, Balıkesir’in bazı ilçelerini yatırımcıların radarına soktu.
Özellikle kuzey Ege sahil şeridinde yer alan Edremit, Burhaniye, Ayvalık ve Gömeç ilçeleri son dönemde gayrimenkul değer artışında başı çekiyor. Doğal güzellikleri, temiz havası ve gelişen sosyal imkanlarıyla dikkat çeken bu bölgeler, hem yazlıkçıların hem de kalıcı ikamet arayanların tercihi haline geldi.
Kazdağları Etkisi ve Sağlık Turizmi
Edremit ve çevresi, Kazdağları’nın sağlık turizmine uygun iklimi sayesinde büyük rağbet görüyor. Ayrıca termal oteller ve doğayla iç içe yaşam arayışı, bölgedeki arsa ve konut fiyatlarını hızla yükseltti.
Ayvalık’ta Taş Evler ve Tarihi Doku
Ayvalık ise tarihi taş evleri, Cunda Adası’nın turistik cazibesi ve gastronomi turizmi ile değerine değer katıyor. Son yıllarda birçok İstanbul ve Ankara merkezli yatırımcının Ayvalık’ta butik otel, pansiyon ve konut projelerine yöneldiği biliniyor.
Burhaniye Yükselişte
Özellikle Burhaniye’nin Pelitköy gibi bölgelerinde düşük maliyetli arsa yatırımları kısa sürede yüksek kazanç sağladı. Bu bölgelerdeki tarla vasıflı araziler dahi yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Ulaşım ve Altyapı Yatırımları Belirleyici Rol Oynuyor
İstanbul-İzmir Otoyolu, Bandırma-Balıkesir-Kütahya demiryolu hattı ve Balıkesir Koca Seyit Havalimanı gibi ulaşım projeleri, yatırımcıların bu bölgelere yönelmesinde en önemli etkenler arasında gösteriliyor. Ayrıca Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin kırsal kalkınma projeleri ve imar düzenlemeleri, gayrimenkul hareketliliğini artırıyor.
Yatırımcılar Ne Diyor?
Bölgede yatırım yapan birçok kişi, “İstanbul’da bir daire alacağımıza burada arsa alıp üzerine ev yaptık. Hem doğayla iç içe yaşama şansı bulduk hem de mülkümüz her yıl daha fazla değer kazandı” diyerek Balıkesir’de yatırım yapmanın avantajlarına dikkat çekiyor.
Balıkesir’in bu hızlı yükselişi, yalnızca turizm değil, aynı zamanda uzun vadeli yerleşim ve emeklilik planı yapanlar için de cazip bir alternatif oluşturuyor. Uzmanlar, Balıkesir’in gayrimenkuldeki değer artışının önümüzdeki yıllarda da sürmesini bekliyor.
