Balıkesir Umum İnşaatçılar Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı Hayrettin Demirbaş, inşaat sektöründe yaşanan gelişmeleri anlattı. Demirbaş, inşaat sektörünün 500 kalem malzeme ile ülke ekonomisinin yüzde 42’sine yön verdiğini söyledi. Demirbaş, “İnşaat sektörü çalışırsa bütün sektörler çalışır” dedi.
“YENİ BİR BALIKESİR’E İHTİYAÇ VAR”
İnşaatta arsa payının yüzde 30 olduğunu, bu rakamın çok yükseldiğini kaydeden Demirbaş, “Belediyeler yeni alanları imara açıp arsa üretirse fiyatlar yüzde 30 düşer” diye konuştu.
Arsa üretimi için Kepsut yolu üzerinde bulunan Çınarlıdere Mezarlığının üst tarafının imara açılmasını öneren Demirbaş, 30 yılda 100 bin konutluk proje oluşturulması halinde yeni bir Balıkesir meydana geleceğini söyledi.
“TOKİ HAKSIZ REKABETE YOL AÇIYOR”
TOKİ’nin birbirine benzer inşaatlar yaptığını kaydeden Demirbaş, “TOKİ birbirinin benzeri inşaatlar yaparak hiçbir mimari özelliği olmayan binalar yapıyor. Ayrıca haksız rekabete yol açıyor” dedi.
“GELİŞMİŞ SEMTLERDE FİYATLAR ÇOK YÜKSEK”
Vatandaşlara gelişmekte olan semtlerden konut almalarını öneren Hayrettin Demirbaş, “Gelişmiş semtlerde fiyatlar çok yüksek. 2008 yılından beri rayiç bedeller güncellenmedi. Bu nedenle fiyatlarda çok aşırı bir ara oluştu. Rayiç bedeller güncelleştirilmeli. Rayiç bedel 50 bin lira, daire 850 bin liraya satılıyor. Daireyi alan vatandaş fatura bedeli kadar bankadan kredi alabiliyor. Arada uçurum var. Bahçelievlerde rayiç bedel 125 bin lira ama daire 1.5 milyon lira. Burada rayiç bedellerin eksperlerce belirlenmesini öneririm” dedi.
“BALIKESİR’DE HER YIL BİN 200 KONUTA İHTİYAÇ VAR”
Balıkesir’de yılda ortalama bin 800 kişinin evlendiğini belirten Demirbaş, “Balıkesir’de her yıl bin 200 konuta ihtiyaç var. Belediyeler verdiği inşaat ruhsatının 5 katı arsa üretmeli. Ada bazında vatandaşa arsa verilmeli. Yapı Kooperatifçiliği güncellenerek yeniden hayata geçirilmeli. İnşaatlarda Selçuklu, Osmanlı mimarisi olmalı. Mimarlık mesleğine çok önem verilmeli” diye konuştu. Cengiz GÜNER
