Edremit İcra Dairesi’nden Taşınmaz Satışı

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1169 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporunda özetle “Balıkesir İli, Havran İlçesi, Kobaklar Mahallesi, 157 Ada, 4 Parsel, 2.815,86m2 Yüzölçümlü, Tarla nitelikli taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, orta düzeyde meyilli, tarla vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz sulanır özellikte olmayıp, kuru ekilişler için uygun durumdadır. Elektrifikasyon mevcut değildir. Taşınmaz hafif engebeli bir yüzey ve orta verimlilikte bir toprak yapısına sahip, 3. Sınıf tarım arazisidir. Hububat, bakliyat ve yem bitkisi üretimine elverişlidir. Yerleşime takriben 1,0 km mesafede olup, yola cephelidir. Bu haliyle kolay alınıp-satılabilen yerlerden olmamakla birlikte, yerleşime yakınlığı değerini olumlu etkilemektedir” denilmiştir.
Adresi : Havran / BALIKESİR
Yüzölçümü : 2.815,86m2
İmar Durumu: Havran Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-88409994-754- 12776 sayılı yazısında “Havran İlçesi Kobaklar Mahallesi 157 Ada 4 Parseldeki taşınmaz belediye sınırları içerisinde onaylı imar planı dışında Balıkesir-Çanakkale planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli çevre düzeni planında tarımsal alanda kalmaktadır. “denilmiştir.
Kıymeti : 560.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Taşınmazın 496,90m2 kısmında BOTAŞ lehine ağaç dikmemek, bina vs. sabit tesis yapmamak şartı ile daimi irtifak hakkı vardır. Taşınmaz daimi irtifak hakkı korunarak tescil edilecektir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.