Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler
Arsa yatırımlarının güvenli liman olma özelliğini koruduğunu ve yatırımcılara birikimlerini koruma ve büyütme potansiyeli sunduğunu anlatan Kabakçı, arsa dolandırıcılığına karşı vatandaşlardan dikkatli olmalarını istedi.
Kabakçı Emlak bürosunun sahibi Behnan Kabakçı, geçtiğimiz yıl arsa fiyatlarında yüzde yüzden fazla artış yaşandığını söyledi. Bu artışı yeteri kadar arsa üretilmemesine bağlayan Kabakçı, yaşanan bu gelişmenin yatırımcıların ilgisini çektiğini belirtti. Kabakçı, arsa alacaklara bir dizi öneride bulunarak, nelere dikkat etmeleri konusunda bilgi verdi.
“ARSA ALIRKEN DOLANDIRILMAYIN”
Arsa yatırımlarının güvenli liman olma özelliğini koruduğunu ve yatırımcılara birikimlerini koruma ve büyütme potansiyeli sunduğunu anlatan Kabakçı, arsa dolandırıcılığına karşı vatandaşlardan dikkatli olmalarını istedi.
“İNTERNETTEN ARSA ALIRKEN DİKKATLİ OLUN!”
İnternetten alınan arsalarla ilgili olarak dikkatli olunmasını öneren Behnan Kabakçı, “İnternetten arsa satın alırken, öncelikle, beğendiğiniz arsanın tapu örneğini ve bir fotokopisini alın. Arsanın ada parselini öğrenin. Emlakçının size gösterdiği arsa ile aynı olduğunu mutlaka kontrol edin. Tapu Kadastro Müdürlüğüne başvurarak arsanın doğrulanmasını isteyin. Bu başvuruyu arsanın resmi yetkilisi olan mal sahibinin yapması gerekiyor. Eğer mal sahibinin elinde daha önce yapılmış bir aplikasyon krokisi veya koordinatlar varsa, bu da arsanın belirlenmesine yardımcı olabilir. Mal sahibi bu bilgileri temin edemiyorsa internet üzerinden tapu kadastro parsel sorgulama kısmına girip arsanın ada parselini görebilirsiniz. Bu sayede arsanın nerede olduğunu harita üzerinde belirlemiş olursunuz. Emlakçının size gösterdiği yerin haritada gösterilen yerle aynı olup olmadığını kontrol edebilirsiniz” bilgisini verdi.
“SORGULAMA YAPARAK BİLGİLERE ULAŞABİLİRSİNİZ”
Arsanın imar durumunu bilmenin önemli olduğunun altını çizen Kabakçı, “Eğer arsa üzerine bir inşaat yapmayı düşünüyorsanız, arsanın imar durumunu mutlaka öğrenin. Belediyeden veya internet üzerinden imar sorgulaması yaparak bu bilgilere ulaşabilirsiniz” dedi.
Behnan Kabakçı, “Arsanın tapu bilgilerinde herhangi bir ipotek, haciz veya kullanım hakkı olup olmadığını kontrol etmeniz gerekiyor. Bu bilgileri öğrenmek için tapuya gidip bilgi alabilirsiniz. Bu aşamalardan geçtikten sonra, arsa almak için gerekli adımları atabilirsiniz” diyerek açıklamasını tamamladı.