Balıkesir Barosu'ndan Su Hukuk Bürosu'nun sahibi M. Berkant Güngör ile kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıkları ele aldık. Son zamanlarda kiracılar ile ev sahipleri arasında artan anlaşmazlıklar, mahkemelere taşınıyor. Ancak, tarafların yasal haklarını bilmemesi bu süreci daha da karmaşık hale getiriyor.
Arabulucu Avukat olan Güngör, konuyla ilgili görüşlerini paylaştı. Borçlar Kanunu'na göre, kiracı kiralananı nasıl teslim aldıysa, kira sözleşmesinin sonunda aynı durumda geri vermekle yükümlüdür. Kiracının, normal kullanıma bağlı olarak oluşan eskimelerden ve bozulmalardan sorumlu olmadığını belirten Güngör, ancak kiracının kiralananı boşaltırken kira ilişkisinin başladığı tarihteki durumuyla teslim etmesi gerektiğini vurguladı.
"Hukuki yollara başvurabilir"
Güngör, kiraya verenin, kiracıya kiralananın durumunu hemen bildirmesi gerektiğini de belirtti. Aksi halde kiracının sorumluluktan kurtulacağını ifade eden Güngör, ancak bu bildirimin yapılmaması durumunda kiracının sorumluluğunun devam edeceğini söyledi. Kiracının, kiralananı zarar vererek teslim etmesi halinde, kiraya verenin bunları tespit ettirmesi gerektiğini vurgulayan Avukat Güngör, ardından zararların giderilmesi veya tazminat bedelinin talep edilmesi için dava açılması gerektiğini belirtti. Güngör, son olarak, bir kişinin hukuka aykırı davranışları sonucunda zarar gören kişinin, zararlarını gidermek için hukuki yollara başvurabileceğini, zararların tazmin edilmesi için hukuk mahkemelerine başvurulabileceğini aktardı.
